作为一名资深的吊丝,被人还不知道这xxx区的土地价值的时候,李逸帆可是对这个🅪区的土地价值有着非常🈠⛓🙼深刻的理解的。
想当年他在三流大学毕业之后,就一直生活在xxx区,当年他来🖐京城的时候,第一站的落脚点,就是xxx区,当时环绕京城的第三条地铁线刚刚修通,贯穿整个xxx区的地铁线,可是给他这样的初入京城职场的吊丝,提供了很大的便利。
当时在这条地铁线的周边,到处都生活着他这样的吊丝,大家都是职场新鲜人,每个月的工资也不过🃆🕦就是两三千,这点公司,想要在京城的市区里租⚊🏪🜶房,那根本就是不可能的,所以只能在这片地区租房住,因为这一片有着号称京城最便宜的房价。
当时他的房东就是一个本地☻🄩的回迁户,他和房东也曾经一起坐在一起喝过啤酒,🔬🃫🚰吃着烤串🐋♿,吹过牛b.
根据房东的会议,200🝊0年的时候,他们这里还是遍地农田的状态,后来在2002年,市政府终于定下了决议,打算在🜗🂏🍰这里修地铁之后,他们这些农民的日子才好过了起来。
那房东还记得⛃很清楚,当时征收他们农田的时候,价格不过才是八百块一亩地,这还是因为他们是京城户口,这才给的高价。
而当地铁要兴建的消息传出去之后,大大小小来至全国各地的开发商,都选择🂈🌰在地铁站周边,圈😤🃙😎地盖楼之后,这才是他们这帮苦哈哈的农民真🔲正的好日子到来的时候。
根据那房东的回忆,那时候村里🙤的民众恨不得,在大街上扔一块砖头,然后就宣布砖头以内的地方都是自己的。
后来经过一系列的博弈,最后大家平均每户都得到了两🛂🙡三套的回迁房,而等到两三年之后,等到这些回迁房小区都盖好了之后🗺,这里的房价均价也还不过三千,才两千三左右一平米。
可是等到再过三年,这里的☻🄩房价就已经火箭一般的蹿升到了八千到一万左右,而等到下一任总理,印出了四万亿的钞票搞活经济的时候,这里的房价就跟坐上了神舟十号一般,直奔月球而去了,房价居然已经蹿升到了两万多一平米的地步,而在那之后就🃇🕬🌭一直是高居不下的状况。
当初的那段对话,李逸帆可一直是记忆犹新,也就是说现在只要在合适的地方全🔬🃫🚰下一块地,等到十年之👰后,🈜这里的土地价格,也许就会有几十倍的蹿升。
这样的暴利空间,现在要是说出来,肯定没人相信,而且别人肯🂁定还会把你🏰🝫当成傻瓜来看,毕竟这年头,就算是四九😙城里不错的区域的房子的房价,也不过才是五千出头,这还的说是豪宅呢。
你要是告诉人家,十年之后☻🄩,xxx区的房🈛⚦价都能过两🛂🙡万,人家不把你当成疯子,那怎么可能?
所以这🂎🍬年头在这里☴🃨🚐,投资什么都没有投资土地划算,所以李逸帆这时候可是把这一片的土地给惦记上了。
其实以他现在的财力,现在就算是想要在四九城里搞开发也不是不可能的,可是毕竟这四九城里可不是普通的地方,😙这一片可谓是🎩📭豪强云集,就算你再有钱,可是你关系不够硬,到时候你也一样要吃瘪。
拿土地的时候,处处被人下黑💍🐡手,就算你拿下了土地,也🃪会到处被人卡脖子,反观这xxx区,现在这可是个好地方啊。
这里的掌门人,现在对🎑🐚🀜于投资商而言,简直可以用求贤若渴来形容,只要自己拿出足够的钱,估计就算让他把区政府大楼买了,他都不带眨眼的。