在浦海老浦海人有句老话，那就是宁要浦西一张床，不🄍🟡🞨要浦东一间房，由此可见这浦东在老浦海人心中的地位，那根本就是一片蛮荒之地🁐🄺。
在本就瞧不起下里巴人的浦海，根本就没人愿🌟⛺意去浦东买房子，这也是浦东🃗🗻新区在建区十几年之后🈬🁚🆓，依旧不能发展兴盛起来的主要原因。
也正是在这一任总领大🗝臣，担任浦💺海一把手的期间，浦东地区在这位铁腕强人的引领下，才得到了长足的发展。
可是和经济环境都非常成熟🉣🉆的浦西比起来，目🌟⛺前的浦东在浦海人的心中，还是一片鬼蜮，最繁华的地段也不过就是沿着黄浦江一代的陆家￥嘴地段，至于其他地方，那都是下💅里巴人的地方，是乡下！
这样的情况一直到了五六年之后，随着华国人口城市化的进程，大量的外来人口涌入浦海，和房地产大潮真正的兴起之后，才开始渐渐的好转起来，而浦东也正是从那个时候，才开始渐渐的繁华起来，🚊👩最后甚至可以和浦西有了一较长短的能力。
不过这时候的浦东，还真就是一片蛮荒之地，到处都是四处开动的工地，老旧的道路，⛭🝩和四处都在拆#迁建🁞设🜣🝎的楼群，尘土飞扬，环境肮脏不堪。
而李逸帆此行的目的地则是浦海的海事大学，作为一所有关海事方面的大学，浦海海事大学，在全国范围内名头并不是很响亮，可是因🌇☧为所在的城市是南方第一大城市，而且作为重点大学，这所学校还是得到了市政府的特殊照顾。
他们在浦东这边有着非常庞大的校区，不过这个校区都是早年规划下来的，最近几年随着浦东地区的发展，尤其是🁤🇱🜚大量新楼盘的建设，学校的领🏆🗹导也动了买掉学校的土地换资金的目的。
而他⚥们的第一步，就是卖掉了学校的西南一脚，而这里就正好被开发成为了全浦海第一批的花园别墅小区。
土地是就是年代卖掉的，花园别墅小区也是在今年年初才完工的，原本开发商以为这里的房🈰子会很好卖，毕竟这里的地理环境实在是太优越了。
可以说是紧挨着浦东🃛的核心区域，和黄浦江就隔了一个街区，往前走几步路就是金茂大厦，东方明珠世纪塔，后面背靠校园，周🚙📲围根本就没有高层建筑，今后也不许有🀠高层建筑，绝对的环境优雅。
可是这些开发商却没有想到，他们会在销售📱🞨🖩方面遭遇到滑铁卢……
浦海的经济，一向都是靠着外向出口来支撑的，这两年来随着浦海的快速发展，有越来越多的浦海周边🄌的江浙一带的富裕人士涌入了浦海。⚇🏎😽
而☳也正是这些富裕阶层的涌入，这些人才成了浦海新房购🚃🐭买的主力军。
1998年亚洲金融危机，不但是给整♩🗉个东南亚的经济带来了一次重创，连带着国内的外向出口经济，也受到的严重的影响。
尤其是江浙一带这些最早开始靠做进出口贸易的富🇶🝇裕阶层，受到的冲击是尤其的严重，虽然这两年来，江浙一带的外向型出口经济秩序，还在陆续的恢复中，可是这些富裕阶层在浦海的买房欲望，还是受到了非常严重的影响。
而且现在还不是房地产大潮到来的时代，这年头房地产的价格还并没🜿🇸🝒有像后世🃬🚺😙那么虚高，在浦海房地产的热潮也还没有形成。